一、关于贷款金额与贷款期限

1、贷款期限：最长10年

2、贷款金额：房屋总价款（含楼层调节价-首付款的差额但最多不超过20万元。

二、关于贷款职工年龄问题

男职工63岁，女职工55岁，在三方协议签订日，即2013年11月11日之前退休的职工，不再为其办理公积金贷款；但在2013年11月11日之后退休的职工，可以办理公积金贷款。

三、关于不良记录的问题

1、以前有商业贷款的，必须把商业贷款还清，提供还款证明，才能申请公积金贷款。

2、由贷款担保的，必须先还清所担保的贷款，提供还款证明，才能申请公积金贷款。

3、有三次以上逾期还款记录的，个别人是由于银行卡年费问题，或者是非本人主观恶意造成的逾期，要到办理银行卡的银行，出具一个非主观恶意行为造成逾期的证明，方可办理公积金贷款。

4、由于本人主观恶意行为造成逾期的，无法申请公积金贷款。

四、关于贷款对象的问题

1、以前申请公积金贷款的职工，只要符合上述条件的均可申请公积金贷款。

2、2012年及2013年入校的，包括上次未提交贷款申请的职工，后续申请公积金贷款的，此次可以申请公积金贷款，但学校不作任何承诺。若公积金中心不能审批，则需要在审批结果定论后，全部交清申请公积金贷款的额度的房款，否则按学校相关政策处理。

3、原太华路校区的职工，由于公积金在西安缴存，此次不能申请公积金贷款。

五、关于贷款资料提交及现场确认的时间问题

1、初步定于12月26日（星期四）开始，分批进行，现场确认时，夫妻双方均要到场；若本人有事，不能到现场确认的，委托人需出具贷款人所在地公证机关出具的公正委托书，以及双方身份证复印件。有关安排，请密切关注财务处网站。

六、关于提交贷款资料的目录

1．咸阳市个人住房公积金贷款申请表（原件两份）

2、咸阳市个人住房公积金贷款合同（原件四份）

3．借款人身份证（夫妻双方复印件贰份、正反面复印）

4. 户籍证明（首页加夫妻双方复印件两份）

5．借款人结婚证明（复印件两份）或离婚证、未婚证明两份

6．借款人收入证明（夫妻双方原件各两份）

7．借款人公积金缴交证明（原件两份）

8．首付款收据（复印件两份）

9. 商品房买卖合同（原件两份）

以上所需复印资料均用A4纸，每张一份。

资料1、2在办理贷款时现场填写；资料6由学校人事处统一开具，配偶在外单位的，在财务处网页下载“个人工资收入证明”，到所在单位开具，提前准备；资料7由财务处到咸阳市公积金中心统一打印，不需要个人准备。其他资料由职工个人提交，请提前做好准备。

七、关于计收利息的时间界点

以公积金管理中心审批资料完毕之日起，因职工个人原因，不能审批的贷款，需交清申请公积金贷款的额度的房款，否则按学校相关政策处理。

八、关于贷款额度的确认问题

在贷款合同签订现场，职工个人需确认贷款额度。

九、关于相关费用的问题

每一户贷款职工需缴纳44元，即咸阳市个人住房公积金贷款申请表，每份2元，合计4元，咸阳市个人住房公积金贷款合同每份10元，合计40元。

十、关于交房款的相关事宜，详见财务处网页。